Appartement à vendre 35 000 € 1 pièce 22 m² Étage 1/3 Centre Ville Digne-les-Bains 04000

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À VENDRE : Charmant Studio en Plein Cœur de Digne-les-Bains

Emplacement Idéal : Situé en centre-ville de Digne-les-Bains, jolie ville thermale et préfecture des Alpes de haute Provence, ce studio vous place au cœur de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports. Au premier étage d'un immeuble qui compte trois étages ce bien offre une superficie de 25,40 m² (loi carrez) et se compose: • d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine d'environ 17 m2 • d'une salle d'eau avec wc: fonctionnelle avec douche. • d'un dressing : un bel espace de rangement Points Forts : • Idéal pour un investissement locatif, rbnb ou achat d'un primo-accédant. • Faibles charges dans petite copropriété de quatre lots : 60 euros par trimestre • Façade récemment rénovée Peu de travaux à prévoir. Il est chauffé par des radiateurs électriques. L'installation d'une pompe à chaleur vous fera passer d'un DPE F à un DPE C. La taxe foncière est de 580 euros par an. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite Faites vite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 241 euros soit 20 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) (réf. 588028 )

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1er étage/3 étages
Kitchenette
1 WC
Exposition: nord
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de douches
Salon (total 17 m²)
Placard

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

28 000 €

Frais de notaire (0 %)

2 800 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

35 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

2 800 €

Montant estimé du projet

37 800 €

À partir de 176 €/mois

242 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 590,91 €/m²

Valeur la plus basse de la région

757 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 489 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.