iad France - Lydie Raux vous propose: A 5 minutes d'Auxerre, découvrez ce pavillon individuel sur sous-sol total qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'entrée dessert un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un accès direct permet également de rejoindre le sous-sol.
Celui-ci propose de beaux espaces supplémentaires avec une partie garage, une cave, un espace buanderie ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain qui entoure entièrement la maison ainsi que d'une terrasse située à l'arrière, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un espace actuellement aménagé en poulailler pouvant facilement être réutilisé selon vos envies.
Maison offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Raux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 838855088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
1 000 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage
1 WC
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1967
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
109 600 €
Frais de notaire (0 %)
10 960 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
137 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
10 960 €
Montant estimé du projet
147 960 €
À partir de 690 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2070 et 2850 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 209,68 €/m²
Valeur la plus basse de la région
902 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 982 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux, Auxerre (89000)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 62 m², localisé à Auxerre (89000), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Le bien est commercialisé à 137 000 €, avec un prix au mètre carré de 2 210 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 3 pièces dont 2 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1967, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Le DPE mentionne une classe F, un critère important dans l'analyse globale du bien. Une estimation de mensualité autour de 690 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Lydie Raux de l'agence Lydie Raux.
