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PROPRIETE & PATRIMOINE
6 pièces  •  4 chambres  •  150 m²  •  636 m² de terrain

Maison à vendre
600000 €
4 000 €/m²
6 pièces  •  4 chambres  •  150 m²  •  636 m² de terrain

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Maison 6 pièces

Située au cœur de Gambais, cette magnifique maison ancienne d’environ 150 m², entièrement restaurée avec goût, allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse et un jardin paysagé et arboré. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, bénéficie également d’un accès direct au jardin. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre, un dressing et une salle d’eau. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Une grande pièce supplémentaire, aux volumes généreux, reste à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi que d’un garage. Un bien rare, en parfait état, au charme cosy et authentique. À visiter sans tarder.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 1 étage
  • 636 m² de terrain
  • Garage
  • 2 WCs séparées
  • Jardin
  • Terrasse
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B
  • Année de construction1900
  • Sources d'énergieGaz
MediumRectangleTop
Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
480 000
dot
Frais de notaire (0 %)
45 714
dot
Coût des intérêts (0 %)
0
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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires
571 430 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5% du prix du bien hors honoraires)
28 570 €
Frais de notaire estimés (8%)
45 714 €
Montant estimé du projet
645 714 €
À partir de 3 193 €/mois
Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien
4 000 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 891 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 918 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
Gambais (78950)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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8 rue de la Treille, 78490 Montfort l’Amaury
Propriete & PatrimoineVotre contact
Informations légales
RCS: 478482268
SIRET: 47848226800032
Identifiant: 26DBJNRNEYQL
Référence annonce: 5438478

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