Duplex à vendre 198 000 € 5 pièces 3 chambres 74 m² 4ème étage Nouvelle Ville Metz 57000

mois
5 pièces • 3 chambres • 74 m² • 4ème étage
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Bel appartement à Metz

Beau duplex très clarteux au Sablon de 74m² ( 90m² au sol ) dans une petite copropriété de 9 lots, avec ascenseur, dans une rue en impasse, au calme Proche de toutes commodités, ainsi qu'à 10 minutes à pied de la gare et du centre ville L'appartement se situe au 4ème et 5ème étage ( dernier ), et se compose d' un premier palier avec cuisine équipée, un grand salon, une chambre et une buanderie avec chaudière gaz changée en 2014, un toilette , un lave-main et emplacement pour machine à laver et sèche-linge A l'étage, on retrouve un bel espace bureau sur la mezzanine, deux chambres et une salle de bain avec toilette et douche à l'italienne A noter qu'il est possible d'ouvrir la cuisine sur la chambre du bas, ( simple cloison ), ce qui permettrait d'avoir une belle pièce de vie, tout en gardant les deux chambres à l étage Un local à vélo et une grande place de parking, possibilité de garer deux voitures, viennent compléter ce bien A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

4ème étage
Cuisine intégrée
Ascenseur
Pas de cave
2 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Calme

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1996
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

158 400 €

Frais de notaire (0 %)

15 840 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

198 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

15 840 €

Montant estimé du projet

213 840 €

À partir de 997 €/mois

1440 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

2 675,68 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 486 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 224 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.