Appartement à vendre 98 000 € 1 pièce 18 m² Étage 3/5 Croix Rousse Gros Caillou Lyon 4ème arrondissement 69004

5
En appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.

Appartement

69004 - LYON - Cours d'Herbouville- 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 18 m² - IDÉAL Premier achat ou Investissement locatif. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: Sur les quais du Rhône, au pied des pentes de la Croix-Rousse et face au mythique Parc de la Tête d'Or, découvrez ce studio plein de charme, entièrement rénové, qui offre 18 m² utiles (dont 13 m² Carrez et 5 m² en mezzanine). Dès l'entrée, on est séduit par une pièce de vie optimisée, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine, parfaitement équipée (plaque induction 2 feux, réfrigérateur, micro-ondes), s'intègre harmonieusement à l'espace. La salle d'eau, moderne et soignée, accueille WC et douche. L'espace nuit en mezzanine crée une vraie séparation des volumes et libère l'espace au sol, permettant d'aménager un coin cosy, un bureau ou un espace détente selon les envies. Son emplacement est un atout rare : Les quais à deux pas, Les commerces et transports immédiats, Le charme des pentes de la Croix-Rousse, Un bien coup de cœur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Visite virtuelle sur demande Vous avez un projet de vente ou d'estimation ? Notre équipe d'experts se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Canovo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°994858165. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Exposition: ouest
3ème étage/5 étages
Accessible aux personne à mobilité réduite
Pas d'ascenseur
1 salle de douches
1 WC
Cave
Interphone

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1930
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

78 400 €

Frais de notaire (0 %)

7 840 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

Affinez votre simulation

Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

98 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

7 840 €

Montant estimé du projet

105 840 €

À partir de 494 €/mois

300 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

5 444,44 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 079 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 964 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.