iad France - Mona Guillement vous propose: Bel appartement rénové de 55m² avec terrasse à Saint-Jean-de-Braye
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Dès l'entrée, vous serez charmé par la rénovation et la luminosité de cet appartement. Doté de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle avec son cellier, ainsi que d'un coin salon. Cet appartement offre un agencement astucieux et confortable pour votre quotidien.
Pour compléter ce bel appartement, une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité donnant vu sur de la verdure.
Le quartier résidentiel dans lequel se situe cet appartement offre un environnement calme, propice à la vie en famille. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'une situation idéale au quotidien.
Ce bien, chauffé par un système de chauffage au gaz de ville, est situé dans une résidence agréable et bien entretenue.
Enfin, une place de parking est également disponible pour garer votre véhicule.
Ne ratez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement rénové, confortable et idéalement situé à Saint-Jean-de-Braye. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.33 euros par mois (soit 2344 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mona Guillement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 788753580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage
Pas d'ascenseur
Cave (Total 6,8 m²)
Parking
1 WC
Balcon (Total 4,5 m²)
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
97 600 €
Frais de notaire (0 %)
9 760 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
122 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 760 €
Montant estimé du projet
131 760 €
À partir de 614 €/mois
2344 €2 344 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1110 et 1560 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 218,18 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 320 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 365 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg, Saint-Jean-de-Braye (45800)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots80
Charges de copropriété2 344 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Saint-Jean-de-Braye ? Ce bien de 55 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Son prix de 122 000 € — 2 218 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 3 pièces avec 2 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 1er étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 614 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Mona Guillement (Mona Guillement), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
