Appartement à vendre 304 500 € 4 pièces 3 chambres 100 m² Étage 5/5 Graslin-Commerce Nantes 44000

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Appartement et Greniers à Rénover Entièrement

Rue Crébillon. Très beau projet de rénovation ! Au cinquième et dernier étage avec ascenseur, appartement de type 2 et deux greniers avec couloir, à rénover entièrement ( surface appartement : 50.60 m² / Surface grenier : 50 m²). Entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau avec wc et plateau de greniers. Possibilité appartement trois chambres (env. 100 m² au sol - projection de 76 m² Carrez). Très beau potentiel après rénovation. Beaux volumes. Demande de pose de vélux auprès de l'urbanisme validé. Excellent emplacement dans l'hyper centre de Nantes

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Dernier étage, 5ème étage/5 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
1 WC séparées
Pas de balcon
3 chambres
1 salle de douches

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

243 600 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

304 500 €

3 045 €/m²

Prix hors honoraires

290 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(5% du prix du bien hors honoraires)

14 500 €

Frais de notaire estimés (8%)

24 360 €

Montant estimé du projet

328 860 €

À partir de 1 621 €/mois

1152 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 045 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 169 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 777 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.