Plongez au cœur de ce loft aux grands espaces.
Dans le quartier prisé de Notre-Dame du Mont, au cœur du 6ème arrondissement. Entre le calme et la vie animée de Marseille, profitez au quotidien du meilleur.
Un bien rare, traversant Est-Ouest, ouvert sur 55 m², surplombé par une mezzanine aménagée. Agrémenté par 5 fenêtres principales offrant une vue dégagée et apaisante. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond créent une atmosphère aérée, lumineuse et conviviale. Idéale pour recevoir vos proches.
L’appartement allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Situé à proximité des commerces, transports et lieux culturels du centre de Marseille, ce bien est parfait pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un emplacement recherché et d’un cadre de vie authentique.
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Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 3ème étage/3 étages
Cuisine ouverte
1 WC
Pas de balcon
Exposition: ouest
Belle vue
Non meublé
1 chambre
Plans du bien
Plans du bien
1 / 1
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1900
ÉtatComme neuf
Type de chauffageChauffage individuel: Aérotherme
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
208 000 €
Frais de notaire (0 %)
20 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
260 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
20 800 €
Montant estimé du projet
280 800 €
À partir de 1 309 €/mois
1060 €1 060 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 570 et 790 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 586,70 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 200 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 512 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Notre Dame du Mont, Marseille 6ème arrondissement (13006)
Informations sur la copropriété
Nombre de lots6
Charges de copropriété1 060 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 72.49 m² situé à Marseille 6ème arrondissement (13006) est une belle opportunité à saisir. Avec un prix de vente de 260 000 €, équivalent à 3 587 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 2 pièces et ses 1 chambre, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 3e étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Construit en 1900, ce bien de caractère a su traverser le temps. Avec un DPE de classe B, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Côté financement, comptez environ 1 309 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Pour plus d'informations, rapprochez-vous de l'agence Buddy's Immobilier.
