mois
4 pièces • 3 chambres • 82,4 m² • 313 m² de terrain
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Pavillon en lotissement

A 3 kms de CHATELAILLON PLAGE et 12 kms de La Rochelle, dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette maison de 1999 offrant une surface habitable d'environ 85m2 édifiée sur une parcelle de 313m2 close et arborée. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC et garage de 14,60 m2. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. L'extérieur offre un jardin d'accueil clos et une grande terrasse à l'arrière de la maison avec un second espace vert. La maison est équipée d'une chaudière gaz, et de la fibre. Aucun travaux à prévoir. La commune offre de nombreux services ; écoles maternelle et primaire, garderie, épicerie, boulangerie pâtisserie. Cabinet d'infirmiers, et centre médical à 1 km. Salon de coiffure, bar tabac multi services. Magasin Intermarché à 800 mètres. Prix de vente 350 000 euros , honoraires inclus charge acquéreur, soit 3,24 % soit 339 000 euros hors honoraires. DPE D. GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 et 1 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia DESAIVRES, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESAIVRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 419 816 867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia DESAIVRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 419 816 867 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 étage
313 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Garage
Jardin
Terrasse
Exposition: sud, ouest
Non meublé

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1999

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

280 000 €

Frais de notaire (0 %)

27 120 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

350 000 €

4 245,51 €/m²

Prix hors honoraires

339 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(3,24% du prix du bien hors honoraires)

11 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

27 120 €

Montant estimé du projet

377 120 €

À partir de 1 828 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

4 245,51 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 612 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 424 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Saint-Vivien (17220)

L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Proprietes privees.com Patricia DESAIVRESProposé par une agence immobilière

17220 Saint-vivien

Patricia DesaivresVotre contact

Informations légales

SAS SAS PROPRIETES PRIVEES

Siège: 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU

RCS: Nantes 419616867

SIRET: 41961686700026

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 26WLGF1PJUYI

Référence annonce: 444349DAEP

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À propos de ce bien immobilier

Ce maison de 82.44 m², localisé à Saint-Vivien (17220), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Affiché à 350 000 €, soit 4 246 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un balcon privatif et une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1999, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 828 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Patricia Desaivres de l'agence Patricia Desaivres reste à votre disposition.