Située à Marennes (17320), cette charmante maison individuelle de 66 m² offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville.
Proche de la mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Le quartier dynamique et convivial séduit par sa proximité avec les commerces locaux, les restaurants et les espaces de loisirs.
À l'intérieur, la maison présente un agencement fonctionnel comprenant un séjour, une cuisine, un cellier et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve une salle de bain avec WC, une chambre et une pièce mansardée.
À l'extérieur, elle dispose d'un patio sans vis à vis avec barbecue, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un abri pour davantage de confort. Cet espace offre de la convivialité pour se détendre en toute tranquillité.
Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 500 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 8 500 euros soit 8,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOUBIROU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521890723
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
59 m² de terrain
Pas de cave
1 WC
Pas de balcon
Terrasse
Sans vis-à-vis
Non meublé
1 chambre
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1948
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
86 800 €
Frais de notaire (0 %)
8 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
108 500 €
1 643,94 €/m²
Prix hors honoraires
100 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(8,5% du prix du bien hors honoraires)
8 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
8 000 €
Montant estimé du projet
116 500 €
À partir de 599 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1520 et 2100 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 643,94 €/m²
Valeur la plus basse de la région
927 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 099 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Marennes-Hiers-Brouage (17320)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Marennes-Hiers-Brouage ? Avec ses 66 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Son prix affiché de 108 500 €, correspondant à 1 644 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 3 pièces, dont 1 chambre, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : une terrasse ou un balcon et une cave en complément. Avec une construction datant de 1948, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. Le simulateur indique une mensualité estimée à 599 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Antoine Soubirou de l'agence Antoine Soubirou est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
