Appartement 2 pièces avec parking et cave en centre-ville d'Arpa
Situé en plein centre-ville d'Arpajon, Alain ROUSSEAU BSK Immobilier vous propose cet appartement de deux pièces principales dans une petite copropriété (16 appartements) de 1991 au calme proche de la mairie.
D'une entrée avec placard vous accédez au séjour spacieux (environ 17 m² avec un placard également) et à une cuisine semi-ouverte très lumineuse grâce à sa verrière.
Un wc indépendant ainsi qu'une chambre spacieuse de près de 12 m² et sa salle de bains viennent compléter le bien.
Dans la grande rue d'Arpajon mais donnant sur une cour arrière, ce logement au 1er étage dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative.
Le portail électrique, ainsi que le ravalement et la toiture de l'immeuble sont en très bon état et il n'y aura donc aucuns gros travaux à prévoir dans la copropriété pour les années à venir.
Gare Arpajon à 1km, accès N20 à 3min, tous les commerces à proximité immédiate sans les nuisances.
// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE \\
Cette annonce référence 328107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010.
Prix du bien : 149 900,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 1 402,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 euros et 1100.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/2 étages
Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Cave
Parking
1 WC
Calme
Exposition: est
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1991
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
119 920 €
Frais de notaire (0 %)
11 992 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
149 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 992 €
Montant estimé du projet
161 892 €
À partir de 755 €/mois
1402 €1 402 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 780 et 1100 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 638,35 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 097 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 440 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre, Arpajon (91290)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Transports en commun (à max. 500 m)
10-20
39-18
91-04
91.04
104
223
330
331
DM19
DM20S
DM26
DM151
DM153
Informations sur la copropriété
Nombre de lots36
Charges de copropriété1 402 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Arpajon (91290), ce appartement de 41.2 m² s'offre à vous. Le bien est commercialisé à 149 900 €, avec un prix au mètre carré de 3 638 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 2 pièces dont 1 chambre, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. L'appartement se trouve au 1er étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le bien bénéficie également de une cave et une place de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1991, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Classé C au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Une estimation de mensualité autour de 755 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Alain Rousseau de l'agence Alain Rousseau.
