Appartement à vendre

240000 €240 000 €

8 746 €/m²

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1 pièce  •  27,4 m²  •  Étage 3/7

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Aristide Briand, Vanves (92170)

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Au sein d’un immeuble construit en 1992, bien entretenu, venez découvrir ce beau studio de 27,44 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous bénéficierez de rangements intégrés. La pièce de vie, lumineuse et agréable, offre un cadre confortable et fonctionnel, avec un coin cuisine ouvert, facilement aménageable selon vos besoins et vos envies. L’un des véritables atouts de ce bien réside dans sa grande terrasse, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble. L’immeuble a récemment bénéficié de travaux importants, avec une toiture entièrement refaite cette année ainsi que des parties communes rénovées, garantissant un cadre de vie agréable et valorisant sur le long terme. Une grande cave en sous-sol est incluse. La localisation est particulièrement attractive : à proximité immédiate des commerces. La gare, accessible en5 minutes à pied permet de rejoindre Montparnasse via la ligne N, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les environs. Ce studio fonctionnel, lumineux et bien situé représente une belle opportunité, tant pour habiter que pour investir, avec un fort potentiel de valorisation.