Appartement à vendre 67 000 € 1 pièce 32,8 m² Étage 2/4 Petit Juas Cannes 06400

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CANNES TASSIGNY : RESIDENCE SENIORS

Idéalement situé dans un environnement très calme au coeur d'un parc arboré de 7000 m2, sur les hauteurs de Cannes proche du centre, Grand Studio rénové en RESIDENCE SENIORS occupable à partir de 55 ans . L'appartement se compose d'une entrée, d'un belle pièce de vie climatisée avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse avec une très jolie vue sur le parc, une salle d'eau et des toilettes séparées . Avec ses multiples services proposés inclus et facultatifs, cette résidence offre un cadre idéal pour la détente, les promenades et la qualité de vie, c'est aussi un investissement judicieux pour la location longue durée (Loyer 900 euros environ charges comprises) dans un environnement entièrement sécurisé et gardé 24h/24. Une cave commune est mise à disposition pour les résidents et on peut louer un parking pour 72 euros par trimestre. Location de chambres d'hôtes pour famille et amis à partir de 24 euros la nuit. Navettes gratuites, salle de sport, kiné, restauration, pressing, infirmerie, coiffeur, excursions, etc.. sont quelques exemples de services proposés. Les charges comprennent une grande partie des services ainsi que la taxe foncière . Date de réalisation du diagnostic énergétique : - Consommation énergétique primaire :30 kWh/m²/an - Emission CO2 : 30 kgCO2/m²/an - Consommation énergie finale : 141.95 kWh/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 434 et 588 par an. Concernant la propriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 99 - Charges prévisionnelles annuel : 5400 taxe foncière incluse de 159 euros/trimestre Honoraires à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: ville de Cannes.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2ème étage/4 étages
Cuisine ouverte
Ascenseur
Cave
1 WC
Balcon
Jardin

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage central: Aérotherme
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

53 600 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

67 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

5 360 €

Montant estimé du projet

72 360 €

À partir de 337 €/mois

5044 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

2 045,80 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 760 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

9 227 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.