Immeuble à vendre
2600000 €
3 698 €/m²
703 m²
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13013 - SAINT JUST. Immeuble de rapport composé de 11 logements

L'IMMO DU SUD vous propose en EXCLUSIVITÉ cet Immeuble de rapport en mono propriété, entièrement loué, composé de : 11 appartements pour une surface carrez de 703m2 Un bâtiment neuf (R+2) achevé en Novembre 2022 composé de 8 T3 et 1 T2 pour une superficie totale habitable 588m2 Carrez Un immeuble ancien (R+2) avec un T2 de 50m2 au 1er étage et un T3 de 65m2 au 2eme et dernier étage. 203m2 de cours et de terrasses répartis pour les 9 logements Sous-sol avec 9 places de parking Excellent état, aux normes 2022. Tous les logements sont climatisés Parties communes entretenues Revenus annuel 117.456€ Pas de charges.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2 étages
Pas de cave
9 parkings
Terrasse

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2022

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

2 600 000 €

Montant estimé du projet

2 600 000 €

Estimation de la facture énergétique

Quartier

Marseille 13ème arrondissement (13013)

L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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L'IMMO DU SUDAgence

52 RUE ROGER BRUN, 13005 MARSEILLE 5EME

M. Laurent CassyVotre contact

Informations légales

RCS: 833698954

SIRET: 83369895400017

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 268VTX1351P6

Référence annonce: 628

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À propos de ce bien immobilier

Ce immeuble de 703 m², localisé à Marseille 13ème arrondissement (13013), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix de 2 600 000 € — 3 698 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. La présence de un balcon privatif et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 2022, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Sa performance énergétique est classée B, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Ce bien est géré par M. Laurent Cassy (M. Laurent Cassy), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.

Immeuble à vendre2600000 €2 600 000 €3 698 €/m²703 m²Marseille 13ème arrondissement (13013)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...AppelerContacterEn appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.