iad France - Philippe Nataf () vous propose : Cession de bail avec faible loyer - Local commercial idéalement situé à 3 minutes du métro.
Local commercial comprenant une boutique de 30 m² environ au rez-de-chaussée et un sous-sol de 18 m² environ, soit une surface totale de 48 m² environ.
Le local dispose d'une façade de 5 mètres, offrant une belle visibilité, et se situe dans une artère commerçante dynamique bénéficiant d'un bon flux piéton.
Destination actuelle : Institut de beauté.
Local parfaitement adapté pour une activité de soins de beauté, manucure, onglerie (bar à ongles), extension de cils, beauté du regard, microblading, soins du visage, centre esthétique ou massages bien-être, vente de produits associés, etc..
Loyer mensuel : 869 euros HT HC, payable trimestriellement à terme échu.
Bail commercial en cours jusqu'au 30 juin 2034, offrant une bonne visibilité pour le développement de l'activité.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Nataf (ID 35466), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 808858658
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Pas d'ascenseur
Cave
Pas de climatisation
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Performance énergétique
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Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
78 000 €
Montant estimé du projet
78 000 €
Quartier
Alfort, Maisons-Alfort (94700)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Transports en commun (à max. 500 m)
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Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce local commercial de 48 m² situé à Maisons-Alfort (94700) est une belle opportunité à saisir. Avec un prix de vente de 78 000 €, équivalent à 1 625 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Avec un espace de stockage privatif, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Philippe Nataf, au sein de l'agence Philippe Nataf, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
