Proche Nevers Pavillon récent avec grande pièce de vie de 59 m
En exclusivité, découvrez ce pavillon récent de plain-pied d'environ 114 m² habitables, situé à Imphy, offrant un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 59 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace généreux permet d'aménager facilement un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte selon vos envies. La maison étant vendue sans cuisine équipée, vous pourrez imaginer et créer un espace entièrement personnalisé.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et praticité au quotidien. Vous disposerez également d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.
Côté confort, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE B) grâce à une isolation de qualité et à des équipements récents : ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, poêle à granulés pour un chauffage économique et chaleureux, complété par des convecteurs électriques.
Un garage avec porte motorisée complète ce bien.
Édifiée sur un terrain de 1 393 m², elle offre un agréable espace extérieur propice au calme et à la détente.
Située dans un village agréable à proximité de Nevers, disposant de commerces, d'un collège et d'une école primaire, cette maison profite également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et praticité au quotidien.
Cette maison récente et prête à vivre séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur recherchant le confort d'un plain-pied moderne avec la possibilité de personnaliser son intérieur.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 393 m² de terrain
Cuisine intégrée
Garage, 5 parkings, Box de stationnement
1 WC séparées
Pas de balcon
Jardin (Total 1 393 m²)
Calme
Exposition: sud
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2023
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
180 000 €
Frais de notaire (0 %)
18 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
225 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 000 €
Montant estimé du projet
243 000 €
À partir de 1 133 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1150 et 1620 €/an
Prix dans la région
Ce bien
1 973,68 €/m²
Valeur la plus basse de la région
376 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 694 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Imphy (58160)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Imphy (58160), ce maison de 114 m² s'offre à vous. Le bien est commercialisé à 225 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 974 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 4 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de une place de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 2023, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. L'étiquette énergétique B permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Une estimation de mensualité autour de 1 133 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Mme. Maud Gastine de l'agence Mme. Maud Gastine.
