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Vente Appartement 1 pièce

iad France - Marc-Henry Paturot vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Studio avec Terrasse ensoleillée à Nice/ Idéalement situé à Nice EST, ce ravissant studio de 22m2 situé au 1er étage d'un immeuble des années 1980 offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif, ce bien est une véritable pépite à découvrir. Une photo de projection D'ambiance est faite pour l'aménagement de la terrasse et l'intérieur L'espace de vie comprend une pièce principale lumineuse qui peut être aménagée selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une salle d'eau complète et pratique avec WC , ainsi que d'une grande et agréable terrasse de 50m2 pour profiter du soleil et de l'air frais au quotidien. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un confort optimal grâce à ses prestations. L'ascenseur, la fibre optique. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs, vous profiterez pleinement de tout ce que Nice a à offrir. l'université de Vauban et celui de Pasteur sont proches ce qui fait de son emplacement encore plus attractif. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est mise à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire ou investisseur à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou de studio avec terrasse ensoleillée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33 euros par mois (soit 1564 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1er étage/7 étages
Ascenseur
Cave
Terrasse
Calme
Non meublé
1 salle de douches
Alarme

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1978
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

100 000 €

Frais de notaire (0 %)

10 000 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

125 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

10 000 €

Montant estimé du projet

135 000 €

À partir de 630 €/mois

1564 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

5 681,82 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 287 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

7 489 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.