Appartement à vendre 69 000 € 1 pièce 20 m² Étage 1/7 La Joliette Marseille 2ème arrondissement 13002

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Joliette / Euromed

À deux pas du quartier dynamique de la La Joliette et du secteur en plein développement Euro méditerranée, découvrez ce studio de 20 m² situé dans une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue. L’appartement est en bon état général et offre un agencement optimisé, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif sécurisé. Les charges mensuelles de 100 € comprennent : Gardien, eau chaude, eau froide, ascenseur, chauffage. La résidence dispose également d’une buanderie au premier niveau, un vrai confort pour les occupants. Emplacement stratégique : • À proximité immédiate de l’Hôpital Européen • Transports en commun accessibles à pied (tramway, métro, bus) • Commerces et services à proximité Loyer potentiel : 450 € / mois Secteur à forte demande locative Un bien clé en main, dans un quartier en constante évolution, parfait pour démarrer ou compléter un patrimoine immobilier. Il est possible d'acquérir une place de parking privative en sous-sol pour 15 000 €. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Taxe foncière : 349 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1er étage/7 étages
Ascenseur
1 WC
Pas de balcon
Exposition: nord
Sans vis-à-vis
Non meublé

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2013
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

55 200 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

69 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

5 520 €

Montant estimé du projet

74 520 €

À partir de 347 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 450 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 134 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 347 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.