Situé à Aix-les-Bains (73100), cet appartement offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et dynamisme urbain. Bénéficiant d'une exposition Nord-Sud, il est idéalement desservi par les transports en commun, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. La présence de la fibre garantit une connexion internet haut débit, tandis que la proximité des commodités facilite le quotidien des résidents. De plus, la toiture en tuile plate et les murs en pierre confèrent à cette propriété un charme authentique.
Les aménagements extérieurs de ce bien incluent deux balcons offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air frais et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, une place de parking extérieure est disponible pour garer facilement un véhicule.
À l'intérieur, cet appartement de 123 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. L'espace de vie est lumineux grâce à son exposition, offrant un environnement chaleureux et accueillant.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 320 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GIRARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 421744624
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée/2 étages
Pas d'ascenseur
Cave
Parking
1 WC
Balcon
Non meublé
4 chambres
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1940
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
256 000 €
Frais de notaire (0 %)
25 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
320 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
25 600 €
Montant estimé du projet
345 600 €
À partir de 1 612 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1380 et 1940 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 601,63 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 343 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 674 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Lafin, Aix-les-Bains (73100)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots3
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Aix-les-Bains (73100), ce appartement de 123 m² mérite toute votre attention. Son prix de 320 000 € — 2 602 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 5 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au rez-de-chaussée, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1940, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. La classe énergétique C apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 612 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Grégory Girard (Grégory Girard), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
