Studio avec balcon - 2 pas de la plage et des Spas
Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité ce superbe studio d’une surface de 33m², avec balcon, à deux pas des célèbres spas Valdys.
Situé au premier étage d’une résidence desservie par un ascenseur, ce bel appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage et des spas Valdys, réputés pour la qualité de leurs installations.
L’appartement est vendu avec une place de parking ainsi qu’une cave, offrant un confort de rangement appréciable.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire afin de profiter des thermes, pour un investissement locatif ou pour de la location saisonnière.
Ce type de bien, à la fois compact et polyvalent, est rare sur le marché et ne reste généralement pas disponible longtemps.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Cave
Parking
Balcon (Total 7 m²)
Exposition: sud, est
Belle vue
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1980
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
116 000 €
Frais de notaire (0 %)
11 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
145 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 600 €
Montant estimé du projet
156 600 €
À partir de 730 €/mois
900 €900 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 600 et 850 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 393,94 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 688 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 635 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Roscoff (29680)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Informations sur la copropriété
Charges de copropriété900 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 33 m² situé à Roscoff (29680) est une belle opportunité à saisir. À 145 000 €, soit 4 394 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Roscoff. La distribution intérieure repose sur 1 pièce, un élément important pour évaluer le potentiel du bien. Perché au 1er étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1980, il offre le cachet des constructions de cette époque. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 730 €/mois. L'annonce est suivie par Grégory Abid chez Grégory Abid, disponible pour répondre à vos questions.
