Votre agence FREDéLION Buttes-Chaumont vous propose ce charmant studio de 23 m², idéalement situé à quelques pas seulement du parc des Buttes-Chaumont.
Situé au 3 € étage avec ascenseur d'un immeuble récent construit en 2000, parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie confortable et recherché, rare dans le secteur.
Le bien offre une distribution optimisée sans perte d'espace et se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Atout particulièrement apprécié pour ce type de surface : une cave complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire au quotidien.
Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces de quartier, restaurants, transports (métro et bus) et bien sûr du parc des Buttes-Chaumont, véritable poumon vert du 19 € arrondissement.
L'immeuble récent, bien entretenu et bien géré, constitue un véritable avantage : confort moderne, parties communes soignées et copropriété sécurisée.
Grâce à son emplacement recherché, son agencement optimisé et la qualité de la copropriété, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif sécurisé.
L'agence FREDéLION Buttes-Chaumont, située au 35 avenue Simon Bolivar, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Copropriété : 445 lots dont 134 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 000 €
Copropriété de 445 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3ème étage/5 étages
Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
1 WC
Calme
1 salle de douches
Digicode
Plans du bien
Plans du bien
1 / 1
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1995
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
180 000 €
Frais de notaire (0 %)
18 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
225 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 000 €
Montant estimé du projet
243 000 €
À partir de 1 133 €/mois
1000 €1 000 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 580 et 840 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
9 782,61 €/m²
Valeur la plus basse de la région
5 811 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
14 499 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Buttes Chaumont, Paris 19ème arrondissement (75019)
Transports en commun (à max. 500 m)
7bis
11
20
48
60
71
75
Informations sur la copropriété
Nombre de lots445
Charges de copropriété1 000 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Paris 19ème arrondissement (75019), ce appartement de 23 m² s'offre à vous. À 225 000 €, soit 9 783 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Paris 19ème arrondissement. Avec 1 pièce, ce logement offre une configuration simple à appréhender. Perché au 3e étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de une cave, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1995, il offre le cachet des constructions de cette époque. L'étiquette énergétique D permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 133 €/mois. Cette annonce est proposée par l'agence FREDēLION BUTTES-CHAUMONT, qui pourra vous renseigner sur les prochaines étapes.
