Rive Gauche Caen, Studio 17m2, quartier prisé et dynamique.
Situé Rive Gauche à Caen, dans un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi, ce studio de 17 m² constitue une opportunité idéale pour un projet locatif, que ce soit en location classique ou en location courte durée, au vu de son emplacement stratégique.
Le bien se situe au 4 € étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et se compose de :
Une entrée
Un séjour faisant office de chambre
Une cuisine aménagée
Un WC
Une salle d'eau
Informations financières :
Taxe foncière : 589 € / an
Charges de copropriété : 410 € / trimestre (chauffage collectif inclus)
Électricité : environ 35 € / mois
Loyer estimé en location classique : 585 € / mois
Diagnostics :
DPE : E
GES : G
Chauffage : collectif
Grâce à son emplacement très attractif, à proximité immédiate des commerces, transports et pôles d'activité, ce studio représente un excellent placement patrimonial avec une forte demande locative.
Mentions légales obligatoires :
TRACFIN
Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée à tout acquéreur avant toute visite, dans le cadre de la lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Visite virtuelle Matterport disponible sur demande ou directement accessible depuis l'annonce selon les portails de diffusion.
Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1640.00 euros.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 4ème étage/4 étages
Cuisine intégrée
Ascenseur
1 WC
Calme
1 chambre
1 salle de douches
Digicode
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Année de construction1948
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
84 000 €
Frais de notaire (0 %)
8 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
105 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
8 400 €
Montant estimé du projet
113 400 €
À partir de 529 €/mois
1640 €1 640 €/an
Prix dans la région
Ce bien
6 176,47 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 917 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 947 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Hastings, Caen (14000)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots21
Charges de copropriété1 640 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Caen (14000), ce appartement de 17 m² mérite toute votre attention. Avec un prix de vente de 105 000 €, équivalent à 6 176 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 1 pièce et ses 1 chambre, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 4e étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Construit en 1948, ce bien de caractère a su traverser le temps. Classé E au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Côté financement, comptez environ 529 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Pour organiser une visite ou poser une question, vous pouvez contacter l'agence VOISIN IMMO 14.
