Découvrez ce charmant appartement d'une pièce idéalement situé à Montpellier, proposé au prix de 94 000 €, avec possibilité de négociation. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
D'une surface de 19,20 m², ce bien se situe au 2 € étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et accessible. L'espace est fonctionnel et bien agencé, permettant d'optimiser chaque mètre carré pour un confort au quotidien. Il comprend une pièce de vie agréable, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des stations de tramway « Rondelet » et « Nouveau Saint-Roch », vous bénéficiez d'un accès rapide à l'ensemble de la ville. Commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires se trouvent également à quelques pas, facilitant la vie de tous les jours.
Les photos présentées ont fait l'objet de retouches légères à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer la luminosité et la présentation, tout en restant fidèles à la réalité du bien.
Ce bien représente une opportunité intéressante sur le marché montpelliérain, avec un fort potentiel locatif. N'hésitez pas à venir le visiter et à faire vos offres.
Contactez dès maintenant l'agence Carrément immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (8.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros. Pedro COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage/7 étages
Ascenseur
1 WC
1 salle de douches
Plans du bien
Plans du bien
1 / 1
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
75 200 €
Frais de notaire (0 %)
6 960 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
94 000 €
4 947,37 €/m²
Prix hors honoraires
87 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(8,05% du prix du bien hors honoraires)
7 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 960 €
Montant estimé du projet
100 960 €
À partir de 517 €/mois
800 €800 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 947,37 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 157 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 056 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Gares, Montpellier (34000)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots166
Charges de copropriété800 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 19 m² situé à Montpellier (34000) est une belle opportunité à saisir. Le bien est commercialisé à 94 000 €, avec un prix au mètre carré de 4 947 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. Le bien développe 1 pièce agencées avec soin. L'appartement se trouve au 2e étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Une estimation de mensualité autour de 517 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Pedro Costa de l'agence Pedro Costa.
