Centre équestre et écurie de propriétaires en activité sur 25 ha
A vendre centre équestre et écurie de propriétaires en activité sur 25 hectares, idéalement situé dans l'Est lyonnais.
À seulement 30 minutes de l'aéroport de Lyon, ce domaine bénéficie d'une situation stratégique et d'un cadre privilégié.
Vendu clé en main, il vous permettra de reprendre immédiatement une activité rentable et de bénéficier d'un fort potentiel de développement grâce à la proximité de la métropole lyonnaise.
Les atouts de ce bien :
La rentabilité d'une activité déjà en place.
Une surface d'exploitation rare sur le secteur.
Le potentiel de clientèle important, porté par la dynamique lyonnaise.
Une reprise immédiate de l'activité grâce à une vente clé en main.
Environnement :
Un savant mélange de verdure et de zone pavillonnaire tout en restant à proximité des commodités qu'offre une grande ville.
Description générale :
Deux écuries extérieures
Une écurie intérieure
Trois carrières
Un manège
De nombreux paddock
Salle de club, sanitaire, selleries…
Une maison d'habitation de 122 m² avec 5 chambres.
Possibilité d'acheter en sus tout le matériel (cavalerie, clientèle, matériel agricole et pédagogique, engins..)
Sous clause de confidentialité.
Pour toute information complémentaire, photos ou organiser une visite, contactez :
Sébastien Viry –
Conseiller immobilier BSK – Spécialiste du monde équestre
Cette annonce référence 319436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018.
Prix du bien : 1 155 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 euros et 2080.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Pas de cave
3 parkings
2 WCs
Terrasse
4 chambres
2 salles de bain
Cheminée
Piscine
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2019
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
924 000 €
Frais de notaire (0 %)
92 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
1 155 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
92 400 €
Montant estimé du projet
1 247 400 €
À partir de 5 817 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1490 et 2080 €/an
Prix dans la région
Ce bien
9 625 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 519 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 208 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Crémieu (38460)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Crémieu ? Avec ses 120 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Affiché à 1 155 000 €, soit 9 625 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une terrasse ou un balcon, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2019, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 5 817 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Sébastien Viry de l'agence Sébastien Viry reste à votre disposition.
