iad France - Joanne Grignon vous propose: Opportunité à Saisir!
A Lormaye, à deux pas du centre de Nogent-Le-Roi accessible à pied, découvrez cet appartement 2 pièces de 43m2 complété par une buanderie de 10m2 aménagée en salle de bain.
Situé au 1er étage, il offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
La cuisine équipée, ouverte sur le séjour lumineux, offre un espace de vie agréable.
L'appartement dispose d'une chambre ainsi que d'un espace bureau pouvant être aménagé en seconde chambre.
Une salle d'eau et deux toilettes complètent ce bien, un vrai plus au quotidien.
Appartement rénové avec goût, prêt à être occupé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0 euros par mois (soit 0 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 928247972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/2 étages
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Calme
Non meublé
1 chambre
1 salle de bain; 1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1930
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
84 000 €
Frais de notaire (0 %)
8 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
105 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
8 400 €
Montant estimé du projet
113 400 €
À partir de 529 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 530 et 750 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 456,14 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 531 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 955 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Lormaye (28210)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots2
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Lormaye (28210), ce appartement de 42.75 m² mérite toute votre attention. Proposé à 105 000 € (2 456 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 2 pièces, dont 1 chambre, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Sa situation au 1er étage constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Construit en 1930, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Classé C au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 529 €/mois. N'hésitez pas à contacter Joanne Grignon chez Joanne Grignon pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.