À seulement 30 mètres de la plage, sur la très recherchée rive gauche de Palavas-les-Flots, venez découvrir ce charmant appartement idéal en résidence secondaire ou investissement locatif. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue datant de 1993, il offre une entrée avec coin cabine, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse avec vue mer latérale. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai plus dans le secteur ! Emplacement exceptionnel, plage et commodités à pied – bien rare sur le marché.
À visiter sans tarder !
Possibilité d'achat sans le garage : 130 000 euros
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 420 euros. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Kitchenette
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Box de stationnement
1 WC
Pas de balcon
Terrasse
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1983
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
139 200 €
Frais de notaire (0 %)
13 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
174 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 920 €
Montant estimé du projet
187 920 €
À partir de 876 €/mois
420 €420 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 466 et 681 €/an
Prix dans la région
Ce bien
7 565,22 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 799 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
8 310 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Palavas-les-Flots (34250)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots35
Charges de copropriété420 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Palavas-les-Flots ? Avec ses 23 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Le bien est commercialisé à 174 000 €, avec un prix au mètre carré de 7 565 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. Avec 1 pièce, ce logement offre une configuration simple à appréhender. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le bien bénéficie également de une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1983, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Sa performance énergétique est classée C, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Une estimation de mensualité autour de 876 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Exact Immo de l'agence Exact Immo.
