Appartement à vendre 97 000 € 1 pièce 18,5 m² Étage 4/4 Bordeaux Sud Bordeaux 33000

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Appartement 1 pièces

Exclusivité CABINET BEDIN - STUDIO LOUE SAINT MICHEL. Au 4ème et dernier étage d'un superbe immeuble, ce studio propose un séjour-chambre avec cuisine ouverte, une salle de douche, des WC. Traversant, vue dégagée, calme. Rénové à neuf en 2023. Idéal investisseur (appartement loué 470 euros/m2 HC), ou 1er achat. Bail meublé d'un an en cours, jusqu'à août 2026. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété , Charges annuelles 252. 00 Euros , Surface Carrez 18. 5m²

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Dernier étage, 4ème étage/4 étages
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC
Pas de balcon
Calme
Belle vue

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

77 600 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

97 000 €

5 243,24 €/m²

Prix hors honoraires

90 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(7,78% du prix du bien hors honoraires)

7 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

7 760 €

Montant estimé du projet

104 760 €

À partir de 532 €/mois

252 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

5 243,24 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 880 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 102 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.