Local commercial à vendre
767103 €
2 800 €/m²
274 m² de surface de vente • divisible
En appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.

Bâtiment commercial

Bâtiment commercial d'une surface totale de 274 m² sur axe très passant, réparti sur deux niveaux, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un showroom de 100m2, d'un dépôt de 57m2 ainsi que de sanitaires (WC). À l'étage, vous trouverez trois bureaux de plus de 18m2, un dépôt supplémentaire, une cuisine et des WC. Ce bâtiment conviendra pour toutes activités commerciales, artisanales ou de services sous réserve du respect de la réglementation en vigueur, et notamment des dispositions du Plan Local d'Urbanisme (PLU) applicable, ainsi que des normes administratives, sanitaires, environnementales et de sécurité en vigueur.. Honoraires inclus de 9.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 699 999 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Rez-de-chaussée
Accessible aux personne à mobilité réduite
Climatisation

Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

767 103 €

2 799,65 €/m²

Prix hors honoraires

699 999 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(9,59% du prix du bien hors honoraires)

67 104 €

Montant estimé du projet

767 103 €

Quartier

Saint-Malo (35400)

L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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BORDS DE MER ESTATEAgence

19 BD DE LA REPUBLIQUE, 35400 SAINT MALO

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Informations légales

BORDS DE MER ESTATE

RCS: 983899550

SIRET: 98389955000013

Profil Tarifs

Identifiant: 26L7MMWST6QM

Référence annonce: 4320-BORDDEMER

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À propos de ce bien immobilier

Situé à Saint-Malo, dans le secteur 35400, ce local commercial de 274 m² présente des caractéristiques recherchées. Avec un prix de vente de 767 103 €, équivalent à 2 800 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Bord de Mer Real Estate, au sein de l'agence Bord de Mer Real Estate, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.

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