iad France - Elif Yigitbasi vous propose: FONTAINE - T3 - 51m² - BALCON - 2 CHAMBRES - CAVE - STATIONNEMENT.
T3 au 4ème et dernière étage avec balcon et vue sur les montagnes !!
Secteur Fontaine, cet appartement de 51m² est idéal pour un investisseur ou un primo accédant.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, un salon avec balcon exposition SUD, une cuisine meublée et semi-équipée avec loggia, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC indépendant.
A proximité des commerces et des transports. Tram A, 10 min du centre ville de Grenoble. (Bus C6, 19, T65) (Pharmacie, Boulangerie,..).
Porte sécurisée avec badge, parking privé avec portail. Cave. Local à vélo.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.24 euros par mois (soit 866.84 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elif Yigitbasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 993694272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 4ème étage/4 étages
Cuisine séparée
Pas d'ascenseur
Cave (Total 4,9 m²)
Parking
1 WC
Balcon (Total 1,5 m²)
Exposition: sud
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1964
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
67 200 €
Frais de notaire (0 %)
6 720 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
84 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 720 €
Montant estimé du projet
90 720 €
À partir de 423 €/mois
866.84 €866,84 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1650 et 2280 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 642,23 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 120 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 330 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Mairie, Fontaine (38600)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots80
Charges de copropriété866,84 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 51.15 m², localisé à Fontaine (38600), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix de 84 000 € — 1 642 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 3 pièces avec 2 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 4e étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de un balcon privatif, une cave et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1964, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Sa performance énergétique est classée F, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 423 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Elif Yigitbasi (Elif Yigitbasi), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
