Duplex à vendre 104 500 € 1 pièce 1 chambre 25,2 m² Étage 1/1 Roseraie Toulouse 31500

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T1 bis duplex Roseraie.

Appartement T1 bis duplex quartier ROSERAIE. Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 8 minutes à pied du métro Roseraie, ce T1 bis duplex de 25,23 m² se situe au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Charme de l'ancien dans la pièce de vie avec un joli parquet, un coin cuisine équipé, une salle d'eau récente et un wc. En duplex, une chambre avec WC. Le bien est vendu loué, un loyer de 525€ hors charges par mois, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un rendement locatif immédiat. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, apprécié pour son calme et sa forte demande locative. Bail 03/07/2025 Contact Beatrice ROSSI EI RSAC 500 128 160. Secteurs à proxiimté : Argoulets, Jolimont, Bonnefoy, Croix Daurade Cette annonce vous est proposée par ROSSI Béatrice - - N°RSAC: 500128160, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Dernier étage, 1er étage/1 étage
Kitchenette, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC séparées
Pas de balcon
Calme
1 chambre

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1960
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

83 600 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

104 500 €

Frais de notaire estimés (8%)

8 360 €

Montant estimé du projet

112 860 €

À partir de 526 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

4 141,89 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 184 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 894 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.