94200 - IVRY-SUR-SEINE - EXCLUSIVITÉ -
IDEAL INVESTISSEUR - PREMIER ACHAT
Dans le SECTEUR prisé PIERRE ET MARIE CURIE, à deux pas des commerces et des transports, effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement situé au 2 € et dernier étage et DERNIER ETAGE d'un immeuble ancien sans ascenseur. Cet espace CALME, LUMINEUX, TRAVERSANT et SANS VIS A VIS, offre une surface de 38,09 m² loi Carrez. Il comprend un séjour parqueté avec une CHEMINEE, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Une CAVE complète ce bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité dans un emplacement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Abisror - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°793121856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Cuisine séparée
Pas d'ascenseur
Cave
Calme
Exposition: sud
Sans vis-à-vis
1 chambre
Plans du bien
Plans du bien
1 / 1
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
159 200 €
Frais de notaire (0 %)
15 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
199 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 920 €
Montant estimé du projet
214 920 €
À partir de 1 002 €/mois
2200 €2 200 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 870 et 1230 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 975 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 593 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 237 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Cité Pierre et Marie Curie, Ivry-sur-Seine (94200)
Transports en commun (à max. 500 m)
7
125
132
182
323
Informations sur la copropriété
Nombre de lots10
Charges de copropriété2 200 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Ivry-sur-Seine (94200), ce appartement de 40 m² mérite toute votre attention. Le bien est commercialisé à 199 000 €, avec un prix au mètre carré de 4 975 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 2 pièces dont 1 chambre, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. L'appartement se trouve au 2e étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le bien bénéficie également de une cave en complément, des atouts concrets pour le quotidien. L'étiquette énergétique E permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Une estimation de mensualité autour de 1 002 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Mme Delphine Abisror de l'agence Mme Delphine Abisror.
