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6 pièces • 5 chambres • 186 m² • 550 m² de terrain
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BEAUCAIRE Mas 6 pièces 186 m2 - 5 chambres - 3 SDB

EXCLUSIVITE sur BEAUCAIRE, secteur plaine. Magnifique Mas mitoyen, très bien rénové, d'une superficie de 186 m², sur un terrain d'environ 550 m². Vous serez séduits par les volumes de ce Mas et ses 5 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec grande cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage, 4 chambres et 2 salles de bains avec WC, un dressing / lingerie, et une pièce restant à aménager. Côté extérieur, vous pourrez profitez d'une spacieuse terrasse avec sa pergola, d'un jardin arboré, d'un coin pétanque avec bar extérieur, et une piscine 8m x 4m façon Bali. Chauffage par chaudière au fioul, et 4 climatisations réversibles (2 par niveaux). Non raccordé aux réseaux, ce Mas est équipé d'un forage et d'une micro station d'épuration installée en janvier 2025, et éligible à la fibre. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date réalisation des diagnostics : 23/11/2025 Consommation énergie primaire : C ( 172 kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.160 et 4.360 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur BURAVAN Régis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS IMD Immobilier, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 490 253 630.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2 étages
550 m² de terrain
Cuisine ouverte
Jardin
Terrasse
5 chambres
3 salles de bain; 1 salle de douches

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatEntièrement rénové

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

376 000 €

Frais de notaire (0 %)

37 600 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

470 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

37 600 €

Montant estimé du projet

507 600 €

À partir de 2 367 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

2 526,88 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 016 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 033 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

La Plaine, Beaucaire (30300)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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IMD IMMOBILIERAgence

13B RUE FLAMMARION, 84000 AVIGNON

Régis BuravanVotre contact

Informations légales

RCS: 910154475

SIRET: 91015447500016

Profil

Identifiant: 258BDCB8YC3K

Référence annonce: 165

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À propos de ce bien immobilier

Ce maison de 186 m², localisé à Beaucaire (30300), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Proposé à 470 000 € (2 527 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 6 pièces, dont 5 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un balcon privatif, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 2 367 €/mois. N'hésitez pas à contacter Régis Buravan chez Régis Buravan pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.