Appartement à vendre 140 000 € 2 pièces 1 chambre 43,8 m² Étage 3/4 Mont Saint Clair-Hôtel de Ville Sète 34200

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Appartement 2 pièces

Dans la ville poétique de SETE, célèbre ville du chanteur iconique Georges Brassens, appartement T2 situé en plein coeur du centre ville entre le canal et Les Halles dans une rue piétonne, ce bien de 43m2 est situé au troisième étage avec ascenseur dans un bel immeuble haussmannien. Il se compose de deux/trois pièces, avec une grande porte d'entrée (deux battants) un couloir distribuant à gauche un salon, un espace repassage et rangement sous mezzanine puis une chambre avec grande porte fenêtre sur balcon, une cuisine ouverte, WC séparé, une salle de bain avec douche à l'italienne et avec une fenêtre donnant sur terrasse avec une espace pour une machine à laver. Des travaux de rénovation de la copropriété ont été votés récemment (toiture, ravalement avec isolation..) et seront à la charge du vendeur. Ses atouts: Très belle exposition est /ouest. Belle hauteur de plafonds avec moulures. Balcon sur rue et terrasse sur cour.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

3ème étage/4 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Ascenseur
Pas de cave
1 WC séparées
Balcon
Terrasse
Calme

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1948
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

112 000 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

140 000 €

3 199,27 €/m²

Prix hors honoraires

135 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(3,7% du prix du bien hors honoraires)

5 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

11 200 €

Montant estimé du projet

151 200 €

À partir de 735 €/mois

979 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 199,27 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 120 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 233 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.