mois
8 pièces • 5 chambres • 145 m²
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Maison à vendre 8 pièces AIGNAN (32) d'une surface de 250 m² +10

Située à 1h15 de Pau, au coeur du village d'Aignan, proche des commerces et services , cette maison de caractère offre un potentiel intéressant. Avec ses 250 m² de surface à réinventer et un espace supplémentaire de 105 m² idéal pour un usage commercial, une galerie d'exposition ou tout autre projet, cette bâtisse se prête à de nombreuses configurations. L'agencement actuel comprend une ancienne cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains. Trois entrées indépendantes ainsi que deux escaliers permettent d'envisager facilement la création de plusieurs appartements ou d'un ensemble mixte (habitation + activité). Sa large vitrine et son balcon d'époque lui confèrent un charme indéniable tandis que son architecture authentique ravira les amateurs d'anciennes constructions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel Réf.929698

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2 parkings
1 WC
Balcon
5 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de bain
Salon (total 32 m²)

Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

ÉtatRénovation nécessaire

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

79 200 €

Frais de notaire (0 %)

7 360 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

99 000 €

682,76 €/m²

Prix hors honoraires

92 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(7,61% du prix du bien hors honoraires)

7 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

7 360 €

Montant estimé du projet

106 360 €

À partir de 542 €/mois

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

682,76 €/m²

Valeur la plus basse de la région

600 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 001 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Aignan (32290)

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Géorisques

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BEAUFEY Sonia CapifranceAgence professionnelle

32190 VIC FEZENSAC

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Informations légales

SAS CAPI

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Siège: Diver City, 34170 Castelnau-le-Lez

RCS: Montpellier 440648848

SIRET: 44064884800024

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 25PB1CLMU43L

Référence annonce: 340934819843

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Maison à vendre99000 €99 000 €683 €/m²À partir de 542 €/mois8 pièces • 5 chambres • 145 m²Aignan (32290)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...AppelerContacterEn appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.