Appartement T2 Lumineux proche de toutes les commodités
Imaginez…
Le matin, la lumière de l'Ouest inonde doucement votre séjour. Vous ouvrez les fenêtres, la vue est dégagée, le calme est là. En seulement 8 minutes, vous êtes à la gare de Chartres. Le parfait équilibre entre sérénité et accessibilité.
Bienvenue à Lucé, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, où se niche ce bel appartement 2 pièces de 48,71 m², situé au 3 € étage.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel qui vous mène vers un séjour lumineux et confortable, idéal pour vos soirées cocooning ou vos moments entre amis.
La cuisine semi-ouverte crée un espace convivial et moderne.
La chambre, avec son espace dressing, promet des nuits paisibles.
Une salle d'eau pratique et des WC indépendants complètent l'ensemble.
Et ce qui fait toute la différence…
* Exposition Ouest pour une luminosité optimale
* Parking privatif (un vrai confort au quotidien)
* Cave pour tout organiser facilement
* Double vitrage PVC
* Chauffage individuel gaz
* DPE C : confort thermique et charges maîtrisées
* Résidence bien entretenue, sans procédure en cours
Commerces, transports, services… tout se fait à pied. Le secteur est dynamique et recherché.
Que vous rêviez d'un premier chez-vous chaleureux ou d'un investissement locatif sécurisé et rentable, cet appartement coche toutes les cases.
Les biens comme celui-ci partent vite à Lucé.
Et si c'était le vôtre ?
Une estimation locative est possible sur simple demande.
Appelez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3ème étage/1 étage
Cuisine ouverte
Ascenseur
Cave
Parking
1 WC
Pas de balcon
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
83 600 €
Frais de notaire (0 %)
8 360 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
104 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
8 360 €
Montant estimé du projet
112 860 €
À partir de 526 €/mois
1283 €1 283 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 720 et 1030 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 145,35 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 192 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 092 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre Ancien, Lucé (28110)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots110
Charges de copropriété1 283 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Lucé (28110), ce appartement de 48.71 m² s'offre à vous. Affiché à 104 500 €, soit 2 145 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 2 pièces dont 1 chambre, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 3e étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme une cave et une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. La classe énergétique C apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 526 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour organiser une visite ou poser une question, vous pouvez contacter l'agence ARTHURIMMO.COM CHARTRES.
