Appartement à vendre 129 000 € 1 pièce 29,6 m² Étage 2/4 Vénissieux 69200

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Appartement Studio

À vendre, studio de 29,62 m² Carrez, situé au 2 étage d'une petite résidence de standing sécurisée, très bien entretenue, dans un secteur résidentiel très prisé, à proximité immédiate du Parc de Parilly, des commerces et des transports en commun. Caractéristiques principales A l entrée : Placard + coin bureau Pièce de vie principale lumineuse avec Cuisine US semi-équipée, fonctionnelle et pratique Balcon privatif de 3,3 m² pour profiter d'un espace extérieur Salle d'eau avec wc Résidence de standing sécurisée, avec copropriété calme et bien entretenue Informations locatives : Loyer actuel : 600 €/mois + 50 € charges Bail sécurisé jusqu'en août 2027 revenu immédiat garanti Locataire fiable, et je pense également qu'elle cherche un autre appartement, ce qui pourrait permettre à un futur acquéreur de récupérer le bien plus tôt si souhaité Rendement locatif brut attractif 5,8 % Points forts : 2 éme étage lumineux, sans vis-à-vis direct Secteur résidentiel calme et recherché, proche du parc et des transports Balcon privatif pour profiter d'un espace extérieur agréable Studio prêt à vivre ou à louer immédiatement Opportunité rare alliant confort, emplacement premium et rentabilité locative Résidence sécurisée et bien entretenue, parfait pour un investissement sûr Les honoraires sont à la charges du vendeur. N hésitez pas à contacter : Sylvie Marillier Agent commercial au RSAC n° 339 167 488 de Lyon. Prix hors frais de notariés d'enregistrement et de publicité.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2ème étage/4 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Ascenseur
Pas de cave
1 WC séparées
Balcon (Total 3,3 m²)
Calme
Sans vis-à-vis

Plans du bien

1 / 1

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2015
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

103 200 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

129 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

10 320 €

Montant estimé du projet

139 320 €

À partir de 650 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

4 355,17 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 798 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 394 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.