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9 pièces • 4 chambres • 185 m² • 1 000 m² de terrain
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Maison 9 pièces

Nichée en fond d,'allée, en second rang et sans vis à vis, dans le charmant village de Louvil, cette belle contemporaine de 2019 construite sur une parcelle d'environ 1000m2, offre une agréable superficie de 185m2. Une fois l'entrée passée, de laquelle on devine déjà les espaces de vie au travers de jolies verrières, vous découvrirez une pièce de vie-séjour et cuisine- d'environ 60m2, résolument tournée vers la terrasse et le jardin, grâce aux baies vitrées. La cuisine équipée, s'organise autour d' un ilot dinatoire. Toujours en rez de chaussée, une grande chambre et sa salle de bain.Cette pièce pourrait aussi convenir à une profession libérale car un accès indépendant sur l'extérieur existe. A l'étage,3 chambres, avec chacune leur espace bain et dressing.Une grande terrasse bois dans la dernière chambre surplombe le jardin. Sur le palier, resté ouvert, l'architecte y avait prévu un bureau fermé; il serait donc possible de cloisonner. Grand Garage, cellier, carport complètent la maison. Le jardin, complètement clos est un havre de paix, très confidentiel, et surtout vous propose une piscine et sa terrasse bois pour la belle saison. Maison de famille par excellence à découvrir rapidement… Coté technique: Chauffage sol en RDC et radiateurs à l'étage, Ballon thermodynamique,

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 étage
1 000 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage
2 WCs séparées
Jardin
Terrasse

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2019
ÉtatPremière occupation
Type de chauffageChauffage au sol

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

519 200 €

Frais de notaire (0 %)

50 720 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

649 000 €

3 508,11 €/m²

Prix hors honoraires

634 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(2,37% du prix du bien hors honoraires)

15 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

50 720 €

Montant estimé du projet

699 720 €

À partir de 3 356 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

3 508,11 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 498 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 709 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Louvil (59830)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Découvrez l’agence

CARRE NORD IMMOBILIERAgence

17 rue de Martinval, 59246 Mons Pevele

Informations légales

RCS: 809826738

SIRET: 80982673800027

Profil

Identifiant: 2552QE26RLQ4

Référence annonce: 364

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À propos de ce bien immobilier

Situé à Louvil, dans le secteur 59830, ce maison de 185 m² présente des caractéristiques recherchées. Proposé à 649 000 € (3 508 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 9 pièces, dont 4 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 2019, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. La classe énergétique C apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 3 356 €/mois. L'agence CARRE NORD IMMOBILIER se tient à votre disposition pour toute demande.