Appartement à vendre 169 000 € 1 pièce 11,9 m² Étage 7/7 Montorgueil-Saint Denis Paris 2ème arrondissement 75002

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Studio 1 pièce

Studio situé en plein centre de Paris rue TIQUETONNE. Surface CARREZ 11,89 m², surface AU SOL 21,02 m². Soit une surface pondérée de 16,5 m². Idéalement placé, à deux pas des nombreux commerces, cafés, restaurants et théâtres qui font le charme du quartier. Parfait pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif grâce à son DPE de bonne qualité. La station de métro la plus proche, Étienne Marcel se situe à 3 min à pieds et Les Halles à 4 min, facilitant un accès rapide à tout Paris. Nombreuses possibilités de rangement grâce à sa surface au sol. Au 7 ème et dernier étage, lumineux et très calme, il offre une vue apaisante sur les toits de Paris. Hauteur sous plafond 2m. Donnant sur rue il est exposé plein sud. Immeuble sécurisé, code et badge d'accès avec interphone. Sans ascenseur. Il faudra prévoir un rafraichissement. Possibilité de faire ressortir les poutres apparentes. Nombre de lots de la Copropriété : 23 « Zone soumise à encadrement des loyers » « Loyer de base » : 528 « Complément de loyer » : 223 Honoraires de 5.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugo PICAZO inscrit au RSAC de PARIS n° 938 811 262 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Dernier étage, 7ème étage/7 étages
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC
Calme
Exposition: sud
Belle vue
Non meublé

Plans du bien

1 / 1

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1839
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

135 200 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

169 000 €

14 213,62 €/m²

Prix hors honoraires

160 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(5,63% du prix du bien hors honoraires)

9 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

13 520 €

Montant estimé du projet

182 520 €

À partir de 906 €/mois

1092 €

Prix dans la région

Ce bien

14 213,62 €/m²

Valeur la plus basse de la région

7 528 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

18 430 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.