A 50 m de la plage - Studio de 32 m2 avec vue dégagée
Ce studio de 32 M2 (26.60m2 Carrez et sa loggia de 6 m2) vous séduira par sa vue imprenable sur la verdure et des couchers de soleil spectaculaires sur les étangs.
Niché au 2e et dernier étage d'une résidence situé en deuxième ligne, sur la rive droite de Palavas, il offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, etc.) situés au pied de l'immeuble.
L'appartement est équipé d'une belle cuisine, de double vitrage, d'un ballon d'eau chaude dernière génération et de la climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons. Il ne lui manque qu'une mise au goût du jour.
La résidence en 2ème ligne est bien entretenue et sécurisée, un local à vélos est à disposition.
Faibles charges de 700 EUR par an comprenant la consommation d'eau.
Grand parking au pied de la résidence avec abonnement 20 EUR/an.
Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
- Palavas-les-Flots Quartier recherché
- 26.60 m2 + 6 m2 de loggia sans vis à vis
- Vue dégagée Couchers de soleil
- Commodités immédiates
- Clim réversible Double vitrage
- Parking possible
À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Parking
Balcon
Belle vue, Sans vis-à-vis
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1978
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
103 200 €
Frais de notaire (0 %)
10 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
129 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
10 320 €
Montant estimé du projet
139 320 €
À partir de 650 €/mois
700 €700 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 350 et 540 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 031,25 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 799 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
8 310 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Rive Droite, Palavas-les-Flots (34250)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots128
Charges de copropriété700 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 32 m² situé à Palavas-les-Flots (34250) est une belle opportunité à saisir. Le bien est commercialisé à 129 000 €, avec un prix au mètre carré de 4 031 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. L'intérieur propose 1 pièce, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins. L'appartement se trouve au 2e étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le bien bénéficie également de un balcon et un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1978, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. La classe énergétique C apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Une estimation de mensualité autour de 650 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Nathalie Vieira de l'agence Nathalie Vieira.
