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260 000 €
11 pièces  •  3 chambres  •  303 m²  •  298 m² de terrain

Maison à vendre
260000 €858 €/m²
11 pièces
 • 3 chambres
 • 303 m²
 • 298 m² de terrain

Maison 11 pièces

Héry-Sur-Ugine 73400 Savoie maison de village 260 000 euros En exclusivité un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou maison de hôtes. Ce bien représente l'escapade parfaite pour une vie paisible ou des vacances inoubliables. Situé en coeur du village d'Héry-sur-Ugine. Cette maison de 303 m² environ avec son jardinet se compose comme suit rez de jardin surélevé : salle de réception, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, toilette séparé, buanderie. Un sous-sol semi-enterré de plus de 50 m² et des comble-grange d'un volume de total de140 m² . CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 abonnement compris : entre 5300 euros et 7170euros par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Prix de vente : 260 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 405675 Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Caractéristiques

  • 298 m² de terrain
  • Cave
  • 1 toilettes
  • Terrasse
  • Non meublé
  • 3 chambres
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite
  • Salle de bain

Plans du bien

Plans du bien1 / 3

Donnez vie à votre projet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1949
  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien
260000 €
858,09 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
20800 €
Montant estimé du projet
280800 €

Perspectives d'investissement

Moins cher que des biens comparables dans la région.
858,09 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 078 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 138 €/m²
¹ Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
20 800
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Quartier

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Récent et UsineUgine (73400)
L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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73400 Ugine
Bonjour et bienvenue, Albertville, Ugine un cadre de vie préservé et dynamique, une situation stratégique au cœur des deux Savoies à moins d’une heure du Mont-Blanc, des lacs d’Annecy et du Bourget ou encore des stations alpines. Je vous accompagne dans vos projets immobiliers : achat, mise en vente résidentiel, fonds de commerces, immobilier d'entreprise et j’offre à chacun de mes clients un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin du projet immobilier. Avec le Groupe Propriétés-Privées, nous mettons à votre disposition un service complet. Un dossier appelle toujours plusieurs domaines de compétences. Nous avons la volonté de vous accompagner et de vous écouter en vue de vous offrir le meilleur. C'est pourquoi nous détenons une expertise transversale en droit ( service juridique), communication (visibilité maximale sur l'ensemble des sites internet français, les sites étrangers, ainsi que sur tous les sites immobilier de prestige), finance ( prêt, garantie revente…), services pratiques (reportage photos, visite virtuelle, avis de valeur, diagnostics, rédaction compromis en 48 heures…) afin, de préparer, de valider un choix et, plus généralement, d'optimiser la gestion du projet. En outre, cela nous permet de vous apporter le meilleur service et de développer la stratégie la plus adapté. Le Groupe Propriétés-Privées, une expertise plurielle, une éthique commune : vous apporter une solution sur mesure qui répond a vos attentes ! Je serai ravie d'échanger avec vous autour de vos projets, vous pouvez me contacter au 07 50 44 82 09 ou par e-mail : m.ly@proprietes-privees.com Une partie de mes honoraires seront reversés à l'association Unité du Monde afin de les soutenir dans leurs projets : permettre aux populations les plus défavorisés d’avoir accès à de l’eau potable. Malgré le fait que l’accès à l’eau potable et à l’assainissement soit reconnu comme un Droit de l’homme depuis 2010, près de 3,5 milliards d’êtres humains n’ont encore aujourd’hui d’autre choix que de boire une eau dangereuse pour leur santé. 2,4 milliards ne disposent toujours pas de latrine, soit 40% de la population mondiale. Résultat, 2,6 millions de personnes meurent chaque année de maladies liées à l’eau, ce qui fait de l’eau insalubre une des premières causes de mortalité au monde. A très bientôt !
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Informations légales
SAS SAS PROPRIETES PRIVEES
Garantie financière Galian-smabtp pour un montant de 0 €
Siège: 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU
RCS: 487624777
SIRET: 48762477700040
Identifiant: 246538905
Référence annonce: 405675MLYPAMOPONMLY

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Proprietes privees.com   Maïmouna LY
Proprietes privees.com Maïmouna LY
Note : 4,9 étoiles sur 5
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