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NESTY LIVING
2 990 000 €
7 pièces  •  4 chambres  •  246 m²  •  Étage 1/7

Appartement à vendre
2990000 €12 154 €/m²
7 pièces
 • 4 chambres
 • 246 m²
 • Étage 1/7

Paris 16 - Square Lamartine - Henri Martin

Nous vous proposons ce superbe appartement de réception familial, idéalement situé dans un quartier prestigieux du 16e arrondissement. Ce bien d'exception, d'une superficie de 246 m², se trouve dans un immeuble haussmannien de grand standing, offrant des prestations de haute qualité. L'appartement, seul sur le premier étage, bénéficie d'une triple exposition lumineuse : une vue dégagée plein sud sur une avenue bordée d'arbres, ainsi qu'une vue calme et claire sur une vaste cour intérieure. Sa disposition permet une grande flexibilité d'aménagement et comprend actuellement une galerie d’entrée, une cuisine séparée, un double séjour spacieux, ainsi que quatre chambres (possibilité de créer une cinquième chambre), un dressing et deux salles de bains. Les éléments de charme tels que le parquet, les moulures et les cheminées confèrent à cet appartement un cachet indéniable. Très belle hauteur sous plafond de 3,20m. Une rénovation est à prévoir pour personnaliser ce lieu d’exception à votre goût. Une cave et un studio de service de 12 m² au 7e étage, accessible par ascenseur, complètent ce bien rare. Un cadre de vie élégant et raffiné, à découvrir absolument !

Caractéristiques

  • 1er étage/7 étages
  • Cuisine séparée
  • Ascenseur
  • Cave
  • Pas de balcon
  • Calme
  • Exposition sud
  • Belle vue

Donnez vie à votre projet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1900
  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Type de chauffageChauffage central: Radiateur
  • Sources d'énergieGaz
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Détails du prix

Prix du bien
2990000 €
12 154,47 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
239200 €
Montant estimé du projet
3229200 €

Perspectives d'investissement

Ce bien
12 154,47 €/m²
Valeur la plus basse de la région
6 340 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
15 943 €/m²
¹ Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
239 200
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Quartier

address-icon
Porte DauphineParis 16ème (75016)
L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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NESTY LIVING
NESTY LIVINGAgence professionnelle
6 Avenue Raphael, 75016 Paris
Lorsque nous nous sommes lancés dans l’aventure Nesty Living, nous avions un grand rêve : partager notre passion de l’immobilier. Trouver le bien de ses rêves, ce n’est jamais l’affaire de quelques clics. Cela nécessite un long cheminement intellectuel et émotionnel. Acheter ou vendre, c’est donc intime, c’est engageant. C’est aussi une foultitude de détails à anticiper et une importante charge mentale à porter. Bref, c’est parfois un parcours du combattant ! Pour transformer cette quête en une aventure positive et sereine, nous vous offrons un accompagnement simple et transparent.
Julien StoraVotre contact
Informations légales
SAS, société par actions simplifiée JULIEN MICHEL
Siège: 6 Avenue Raphaël, 75016 Paris
RCS: 803188259
SIRET: 80318825900011
Identifiant: 246522109
Référence annonce: 85708907

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