Laforêt Bastille vous propose en exclusivité ce joli 4 pièces au sein d'un bel immeuble ancien à deux pas de la place Daumesnil, de venir découvrir ce superbe appartement de 4 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse en étage élevé avec exposition SUD et traversant.
Il se compose d'un grand séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace de vie idéal.
L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et ses équipements indépendants, parfaite pour accueillir un ado, ou faire du Airbnb (double accès, par le palier ou par l'appartement), une salle de bains bien pensée avec une double vasque et baignoire. Deux caves et deux débarras complètent ce bien.
Situé à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien clé en main combine confort, praticité et potentiel
À visiter sans tarder, pour découvrir tout ce qu'il a à offrir !
(4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 37 lots.
Charges annuelles : 2208.00 euros.
Caractéristiques
5ème étage/6 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
1 toilettes
Calme
3 chambres
Salle de bain
Donnez vie à votre projet
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1930
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Détails du prix
Prix du bien
honoraires inclus
785000 €785 000 €
11 214,29 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
750000 €750 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires)
35000 €35 000 €
62800 €62 800 €
Montant estimé du projet
847800 €847 800 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 1230 et 1710 €/an
2208 €2 208 €/an
Perspectives d'investissement
Ce bien
11 214,29 €/m²
Valeur la plus basse de la région
6 659 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
11 533 €/m²
¹ Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
62 800
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Quartier
Jardin de Reuilly, Paris 12ème (75012)
Informations sur la copropriété
Nombre de lots37
Charges de copropriété2 208 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Laforêt Bastille Numéro 1 de la Confiance depuis 13 ans (Source Ifop) joignable au 01.43.38.19.48 ou 06.75.32.86.04
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Informations légales
Société à responsabilité limitée (sans autre indication) IMMO-MANDAT
