Maison à vendre 439 000 € 6 pièces 4<br/>chambres 106 m²<br/>superficie 506 m²<br/>terrain Igny 91430

Exclusivité

mois
6pièces
4chambres
106 m²superficie
506 m²terrain

Agence Immobilière De La Ferme

Note : 4,9 étoiles sur 5

Maison individuelle IGNY

EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE - ISOLATION EXTERIEURE - SOUS SOL TOTAL - COMBLES AMÉNAGEABLES AVEC DALLE BÉTON - TERRAIN 506 M² L'Agence Immobilière du Golf et de la Ferme, votre référence locale depuis plus de 53 ans, vous présente ce charmant pavillon individuel d'environ 106 m² niché sur une belle parcelle de 506 m², idéalement agencé pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Les combles aménageables sur dalle béton offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos envies. Au sous-sol total, vous disposerez d’un garage avec porte motorisée, d’une chaufferie, d’une pièce polyvalente et d’une cave. Stationnement facile : jusqu’à 5 véhicules peuvent être accueillis au sein de la propriété. Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Cave
Garage, 5 parkings, Box de stationnement
2 toilettes séparées
Pas de balcon
Jardin (Total 506 m²)
Terrasse
Exposition ouest

Emplacement

Igny (91430)

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1967
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergiePétrole

Détails des prix

Prix du bien

439000 €

4 141,51 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

35120 €

Montant estimé du projet

474120 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

4 141,51 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 588 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 998 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

35 120

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Agence Immobilière De La FermeAgence professionnelle

20 Place de Stalingrad, 91430 Igny

Agence familiale créée en 1972 ( 1ère agence sur IGNY) gage de notre compétence et sérieux , nous vous assurons une parfaite discrétion et une information au plus près de vos attentes. Nos collaborateurs ont une profonde connaissance du marché, l'ancienneté de notre agence vous assure un large choix de biens ou d'acquéreurs. N'hésitez pas à nous contacter, le meilleur accueil vous sera réservé, nos estimations sont gratuites et réalisées sous 48h.

Agence Immobiliere Du GolfVotre contact

Informations légales

Société à responsabilité limitée (sans autre indication) AGENCE IMMOBILIERE DU GOLF

Siège: 20 Place De Stalingrad, 91430 Igny

RCS: 452785660

SIRET: 45278566000021

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 245921079

Référence annonce: VAP10000881