Appartement à vendre

74000 €74 000 €2 960 €/m²

À partir de 374 €/mois

Sponsorisé

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1pièce

25 m²superficie

RDC/3étage

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Trois Cités, Poitiers (86000)

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iad France - Lucie Poncet vous propose: A saisir Poitiers ! Situé en rez-de-chaussée, ce studio de 25 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Poitiers, du centre commercial Leclerc, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. Le logement comprend une entrée, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une pièce de vie agréable intégrant un coin kitchenette fonctionnel. Il est à rafraichir à l'intérieur. Il dispose également d'une petite terrasse extérieure, un atout rare pour ce type de bien. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, combinant rentabilité, emplacement stratégique et confort pour le locataire ou pour un premier achat ! Situé ' route de Gençay ' Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36 euros par mois (soit 432 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74000 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,82% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.