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ESPACES ATYPIQUES HAUTS DE SEINE
650 000 €
4 pièces  •  3 chambres  •  106 m²  •  Dernier étage, 2/2 étage

Appartement à vendre
650000 €6 132 €/m²
À partir de 3282 €/mois
4pièces
3chambres
106 m²superficie
Dernier étage, 2/2étage

ESPACES ATYPIQUES HAUTS DE SEINE
ESPACES ATYPIQUES HAUTS DE SEINE
Note : 4,8 étoiles sur 5
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Loft avec toit-terrasse en lisière du Plessis-Robinson

À Clamart, en lisière du Plessis-Robinson, ce loft de 106,08 m² Carrez se situe au deuxième et dernier étage d'un ancien immeuble de bureaux, entièrement restructuré en logements dans un esprit contemporain. Volumes, lumière et fonctionnalité s'y conjuguent harmonieusement, tandis qu'un spectaculaire toit-terrasse de 100 m², aménagé en plusieurs zones de vie, prolonge l'expérience architecturale à ciel ouvert. L'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et magnifiée par une belle hauteur sous plafond. D'un côté, une cuisine ouverte aux lignes épurées s'articule autour d'un îlot central convivial faisant face à l'espace repas. De l'autre, un niveau légèrement surélevé accueille le salon, structuré autour d'un poêle à bois, dans une atmosphère chaleureuse et intimiste. Un escalier métallique central conduit au toit-terrasse en cours de rénovation : un véritable jardin suspendu décliné en plusieurs ambiances : coin repas, salon d'été, solarium et écrin végétal, idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre, d'une salle de bains indépendante et d'une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en bureau et dressing. Une buanderie et des toilettes séparées viennent parfaire les prestations de ce lieu de vie pensé pour le confort au quotidien. Ce loft séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son toit-terrasse exceptionnel qui prolonge la vie intérieure à l'extérieur. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois structuré, élégant et résolument tourné vers l'espace. Tramway : Hôpital Béclère (T6 et T10) à 5 min à pied - En 15 minutes à Châtillon-Montrouge (métro 13) Carte scolaire École maternelle et élémentaire Plaine Sud Collège Les Petits Ponts CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 520 € et 3 460 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Philippine - EI - Agent commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2832.00 euros. Philippine CHARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • Dernier étage, 2ème étage/2 étages
  • Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
  • Ascenseur
  • 1 toilettes
  • Terrasse
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
  • Digicode

Emplacement

PlaineClamart (92140)
L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • ÉtatEntretenu
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails des prix

Prix du bien
650000 €
6 132,08 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
52000 €
Montant estimé du projet
702000 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
2832 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots35
Charges de copropriété2 832 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
6 132,08 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 774 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 403 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
52 000
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

ESPACES ATYPIQUES HAUTS DE SEINE
ESPACES ATYPIQUES HAUTS DE SEINEAgence professionnelle
125 Bd Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
Basée à Boulogne-Billancourt, Espaces Atypiques Hauts-de-Seine est une agence immobilière spécialisée dans les biens hors normes, couvrant l’ensemble du département des Hauts-de-Seine (92). L’agence intervient dans les communes les plus recherchées de l’Ouest parisien : Boulogne-Billancourt, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Issy-les-Moulineaux, Puteaux, Suresnes, Meudon, Rueil-Malmaison, Clamart, Courbevoie, Montrouge, Antony ou encore La Garenne-Colombes. Elle accompagne également des projets dans les quartiers emblématiques de La Défense ou du centre de Nanterre, où l’architecture contemporaine côtoie le patrimoine réhabilité. Espaces Atypiques Hauts-de-Seine sélectionne avec soin des biens singuliers : lofts lumineux, maisons d’architecte, appartements traversants avec terrasse, ateliers d’artistes réaménagés, hôtels particuliers rénovés, ou encore maisons familiales nichées dans la verdure. Chaque bien proposé est choisi pour son caractère, son emplacement stratégique et son potentiel architectural. Avec une connaissance approfondie du marché immobilier dans les Hauts-de-Seine et une réelle sensibilité aux lieux de vie uniques, l’équipe d’Espaces Atypiques 92 propose un accompagnement personnalisé à chaque étape. Elle mobilise des outils de communication innovants pour valoriser chaque bien et toucher les bons acquéreurs au bon moment. Vous recherchez un bien atypique dans les Hauts-de-Seine, aux portes de Paris ? Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour concrétiser votre projet immobilier d’exception dans le 92. SERVICES PROPOSÉS PAR L’AGENCE : Achat, vente, location, chasse immobilière.
Informations légales
SARL ESPACES ATYPIQUES HAUTS DE SEINE au capital de 10000 €
Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 769 délivrée par la Préfecture de Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Siège: 75011 Paris
RCS: 791648132
SIRET: 79164813200128
Identifiant: 245817077
Référence annonce: 11552-C1
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