Appartement à vendre 69 500 € 1 pièce 1<br/>chambre 7 m²<br/>superficie Dernier étage, 5/5<br/>étage Provence Opéra Paris 9ème 75009

Exclusivité

5étage

LAFORET IMMOBILIER ALESIA

Note : 5 étoiles sur 5

Appartement Paris 1 pièce(s) 7.60 m²

Paris 9ème, au pied de la renommée place Saint Georges : Venez découvrir en exclusivité cette superbe chambre de service refaite à neuf, localisée au 5ème et dernier étage du batiment cour d'une splendide copropriété ancienne de grand standing. Ce bien de 7.60m² Carrez(non louable en habitation) dispose d'un espace kitchenette ainsi que d'une douche. Calme et parfaite exposition sud. Le cabinet de toilettes est situé sur le palier, à usage commun, et en excellent état d'utilisation. Faibles charges. Idéalement situé, à 100 mètres du métro "Saint Georges" le bien est proche de toutes commodités ; commerces, écoles, transports. (10.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 276.00 euros.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Dernier étage, 5ème étage/5 étages
Kitchenette
Pas d'ascenseur
Calme
Exposition sud
1 chambre
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Digicode

Emplacement

Provence Opéra, Paris 9ème (75009)

Street viewExplorer le quartier avec une vue immersive

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1880
ÉtatComme neuf
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Détails des prix

Prix du bien

honoraires inclus

69500 €

9 928,57 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

63000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,32% du prix du bien hors honoraires)

6500 €

5560 €

Montant estimé du projet

75060 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

276 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots34

Charges de copropriété276 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

9 928,57 €/m²

Valeur la plus basse de la région

9 495 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

13 450 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

5 560

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

LAFORET IMMOBILIER ALESIAAgence professionnelle

32 rue d'Alésia, 75014 Paris

Notre agence parisienne Laforêt Immobilier Alésia est située Rive Gauche et est implantée depuis 19 ans dans le quartier Petit Montrouge : Alésia/ Porte d’Orléans/ Denfert Rochereau. A Paris 14ème, notre agence immobilière à Alésia est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Vous pourrez compter sur notre expérience pour l'achat, la vente, la location, la gestion et le financement de votre bien immobilier. Nous mettons à votre disposition un service personnalisé pour vous permettre de trouver le bien qui correspondra à vos attentes et à votre budget. Photos professionnelles, Visite virtuelle, Garantie Après-Vente, Signature électronique, venez découvrir tous les services disponibles pour acheter et vendre votre bien le plus rapidement possible. Nous sommes spécialisés dans l'achat, la location et la vente de maisons, appartements, box, parkings, dernier étage avec terrasse, atelier d’artistes et Duplex Notre équipe expérimentée est à votre écoute pour vous accompagner et vous conseiller à chaque étape de votre projet avec un interlocuteur unique pour vous offrir la meilleure réactivité et gagner en efficacité. Nous vous ferons bénéficier de toute notre expertise pour réussir votre projet immobilier et répondre à vos attentes. Nous intervenons dans tout Paris. Nous vous accueillons avec un bon café !

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée E G IMMO

Siège: 32 Rue d'Alesia, 75014 Paris

RCS: 750861189

SIRET: 75086118900017

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 245815939

Référence annonce: 3510