Grenoble, Rue Gay Lussac, vaste T5 de 151m², possibilité de gara
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18048
Grand appartement avec terrasse et vue – secteur calme (tram A à 100 mètres)
Bien rare à la vente. Situé au 5e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement de grande surface offre un cadre de vie lumineux, au calme, avec une vue dégagée sur les montagnes.
Atouts majeurs :
Une pièce de vie spacieuse ouverte sur une terrasse exposée plein sud
Quatre chambres
Deux salles de bains, deux WC, nombreux rangements intégrés
Deux portes d'entrée indépendantes : idéal pour un usage mixte ou un projet de division
Cave, local vélo, fibre, copropriété bien entretenue
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.
À proximité immédiate du tram A, des écoles et des commerces.
Ce bien offre un fort potentiel, que ce soit pour une famille nombreuse, une colocation, ou un investissement locatif double.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1820.0€
Montant maximum : 2510.0€
Informations financières :
La taxe foncière est de 4095€
Les charges sont de 280€
Services partenaires
Informations et caractéristiques
5ème étage/6 étages
Ascenseur
Cave
Parking, Box de stationnement
2 toilettes
Terrasse
Calme
Exposition sud
Emplacement
Allies-Clos d'Or, Grenoble (38100)
Street viewExplorer le quartier avec une vue immersive
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1970
ÉtatEntretenu
Sources d'énergieGaz
Détails des prix
Prix du bien
385000 €385 000 €
2 549,67 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
30800 €30 800 €
Montant estimé du projet
415800 €415 800 €
Coûts estimés de la propriété
3360 €3 360 €/an
Informations sur la copropriété
Charges de copropriété3 360 €/an
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Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 549,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 756 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 358 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
30 800
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Outils et services
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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HOMKIAgence professionnelle
13005 Marseille 5ème arrondissement
Chez Homki, nous croyons que tout le monde mérite un service immobilier de qualité, sans avoir à payer de frais exorbitants. C’est pourquoi nous proposons une expérience immobilière sans pareille pour des honoraires justes et bien moins chers que la moyenne française.
En 7 ans, Homki est devenu leader de l’agence immobilière nouvelle génération. Nous travaillons chaque jour pour répondre aux problématiques rencontrées sur le marché immobilier français.
Notre approche repose sur une digitalisation poussée des processus, permettant à nos clients de bénéficier d’une expérience fluide et efficace. Nous collaborons avec des experts locaux et des outils modernes pour maximiser la visibilité et le potentiel de chaque bien immobilier.
Nous accompagnons toutes les parties de la transaction, de l'estimation à domicile par un agent de secteur, jusqu'aux signatures chez le notaire, et au-delà (shooting photo par un photographe professionnel et visites réalisées par l'agent de secteur).
Homki a déjà accompagné 15 000 personnes à vendre ou acheter un bien en étant noté 4,9/5 sur Trustpilot. Aujourd'hui, notre offre est disponible dans plus de 600 villes en France, à travers 11 régions.
