Appartement à vendre 145 000 € 5 pièces 3<br/>chambres 106 m²<br/>superficie 2/3<br/>étage Centre-Gigny-Noue Centre Saint-Dizier 52100

3étage

DEBRAY François Agent mandataire Optimhome

Note : 4,9 étoiles sur 5

5 pièces

SAINT DIZIER - SECTEUR ARQUEBUSE - Grand appartement de standing dans une petite copropriété familiale. - UNIQUE SUR SAINT DIZIER - COEUR DE VILLE - 106m2 HABITABLE - VASTE PIECE DE VIE AVEC CUSINE OUVERTE - - 3 GRANDES CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE, ATELIER ET CAVE - DPE EN C - Un superbe produit dans le secteur le plus recherché de notre belle cité Bragarde, à deux pas de l'hyper centre et de toutes commodités! Situé au second étage d'une petite copropriété familiale, ce bel appartement moderne et lumineux de plus de 100m2, vous offre une vaste pièce de vie de 50m2 avec baie vitrée sur terrasse et une jolie cuisine ouverte et équipée, trois belles chambres dont une avec un grand dressing privatif, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage central gaz + clim réversible, DPE en C, fibre,.. Garage privatif, atelier /buanderie et cave. Faible charge de copropriété, environnement privilégié et paisible, beaucoup d'atout pour une opportunité unique à la vente! A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et entretien des communs) : 1440 euros soit 120 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 588215 )

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Informations et caractéristiques

2ème étage/3 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Cave
Box de stationnement
1 Toilettes séparées
Terrasse
3 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Centre-Gigny-Noue Centre, Saint-Dizier (52100)

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageAérotherme

Détails des prix

Prix du bien

145000 €

1 367,92 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

11600 €

Montant estimé du projet

156600 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

1440 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots11

Charges de copropriété1 440 €/an

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 367,92 €/m²

Valeur la plus basse de la région

684 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 023 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

11 600

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

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DEBRAY François Agent mandataire OptimhomeAgence professionnelle

55170 ANCERVILLE

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Monsieur François DebrayVotre contact

Informations légales

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME au capital de 60000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110000 €

Siège: 1025 rue Henri Becquerel, 34967 Biot

RCS: 792954323

SIRET: 79295432300020

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 245687073

Référence annonce: 830030654028