Maison à vendre 65 000 € 3 pièces 2<br/>chambres 70 m²<br/>superficie 1 250 m²<br/>terrain Clamecy 58500

Exclusivité

mois
3pièces
2chambres
70 m²superficie
1 250 m²terrain

ROUSSELET Martine Capifrance

Note : 4,9 étoiles sur 5

Maison 3 pièces

Située au coeur de la campagne dans un village entouré de forêts, et à quelques tours de roues de vélo du village avec commerçants de proximité, cette adorable maison individuelle vous séduira. Implantée sur une parcelle de terrain de 250 m², vous pourrez bénéficier de son extérieur en y installant table de jardin, barbecue, jeux pour enfants et ainsi recevoir amis et famille en toute aisance pour les beaux jours d'été à venir. A l'intérieur : une belle pièce de vie, cuisine aménagée avec cheminée ouverte, deux chambres indépendantes, salle de bains, wc. Grenier au-dessus à aménager selon vos besoins et désirs. Cellier, terrasse, remise sont à votre disposition. La surprise ou le plus : juste en face de la maison, une parcelle de terrain d'environ 1 000 m² (ancien verger). Pour plus de détails, n'hésitez pas à appeler au plus vite ! Une dernière information très importante : toiture en très bon état. Venez découvrir ses atouts, prenez un rendez-vous rapidement et visitez ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel Réf.895396

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Pas de garage
Toilettes dans la salle de bains
Terrasse
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Salle de bain

Emplacement

Clamecy (58500)

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Détails des prix

Prix du bien

65000 €

928,57 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

5200 €

Montant estimé du projet

70200 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

928,57 €/m²

Valeur la plus basse de la région

301 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

1 503 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

5 200

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

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ROUSSELET Martine CapifranceAgence professionnelle

58000 NEVERS

CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 3 000 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE.

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Informations légales

SAS CAPI

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Garantie financière CEGC pour un montant de 0 €

Siège: Diver City, 34170 Castelnau-le-Lez

RCS: 449588516

SIRET: 44958851600053

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 245613669

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