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ID IMMOBILIER
320 000 €
3 pièces  •  2 chambres  •  74 m²  •  RDC/4 étage

Appartement à vendre
320000 €4 324 €/m²
À partir de 1616 €/mois
3pièces
2chambres
74 m²superficie
RDC/4étage

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Note : 4,8 étoiles sur 5
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Appartement Thionville 3 pièce(s) 74 m2

THIONVILLE Superbe T3 de 75 m² avec parking, en plein centre-ville Idéalement situé avenue Clemenceau, en plein cœur de Thionville et à seulement quelques minutes à pied de la gare, ce charmant appartement de 75 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un bâtiment emblématique de la ville. Agencement soigné et lumineux : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant un cellier et un WC suspendu avec lave-mains séparé. La pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, offre un espace chaleureux avec cuisine ouverte et coin salon. L'espace nuit comprend : Une grande chambre de 15,75 m² avec possibilité d'aménagement personnalisé, Un dégagement avec placard intégré menant à une seconde chambre, Une salle de douche équipée, habillée de faïence toute hauteur et bénéficiant d'une fenêtre pour une aération naturelle. Prestations de qualité : Chauffage au sol individuel Parquet contrecollé bois Carrelage grand format WC suspendu avec lave-mains Un parking sécurisé vient compléter ce bien rare sur le secteur. Atouts majeurs : Emplacement central À deux pas de la gare, des commerces et des commodités Résidence de caractère Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Informations et caractéristiques

  • Rez-de-chaussée/4 étages
  • Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
  • Ascenseur
  • Pas de cave
  • Parking
  • 1 Toilettes séparées
  • Balcon (Total 16 m²)
  • Exposition sud-ouest

Plans du bien

Plans du bien1 / 1

Emplacement

Thionville (57100)
L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Détails des prix

Prix du bien
320000 €
4 324,32 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
25600 €
Montant estimé du projet
345600 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
4 324,32 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 515 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 813 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
25 600
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

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ID IMMOBILIERAgence professionnelle
24 Rue du XXème Corps Américain, 57000 Metz
M. Anthony RagusaVotre contact
Informations légales
RCS: 413271719
SIRET: 41327171900069
Identifiant: 245564815
Référence annonce: A04
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